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Serviços

Projeto Arquitetônico

É nesta fase que todas as ideias, conceitos e necessidades do cliente ganham forma. Trata-se da materialização dos sonhos, com o estudo das melhores soluções para atender cada demanda de forma funcional e personalizada.

O projeto é dividido em etapas:

  1. Levantamento de dados: Coleta de informações sobre o terreno, entorno e necessidades do cliente, resultando na criação do briefing.

  2. Estudo preliminar: Primeira proposta de layout ou planta humanizada, apresentando a organização dos ambientes e o programa da residência ou comércio.

  3. Anteprojeto: Definição do projeto com todas as medidas, áreas e informações construtivas.

  4. Projeto Legal: Etapa obrigatória para aprovação junto à prefeitura, seguindo as normas e legislações municipais.

Projeto Executivo

Desenvolvimento completo do projeto com todos os complementares necessários para a execução da obra, garantindo que cada etapa seja realizada conforme o planejamento técnico.

Entre os itens que podem compor este pacote estão:

  1. Projeto de pontos de tomada

  2. Projeto elétrico

  3. Projeto hidráulico

  4. Paginação de áreas molhadas

  5. Projeto de gesso

  6. Detalhamento de marmorarias

  7. Paleta de cores

  8. Maquete eletrônica
     

Entre outros, conforme a necessidade. Tudo para assegurar uma obra fiel ao projeto e com total embasamento técnico.

Projeto RENOVA

O RENOVA é um serviço de orientação personalizada, ideal para quem quer transformar um ambiente em um espaço perfeito para morar ou trabalhar.

É um projeto econômico, com valor fixo, pensado para mudanças ou renovações em áreas de até 40m².
 

O cliente participa de um número determinado de reuniões e visitas técnicas, e em até 20 dias recebe um manual exclusivo com o passo a passo do projeto.

O manual inclui:

  1. Planta de layout do espaço

  2. Paginação de piso

  3. Projeto de gesso

  4. Imagens de referência

  5. Paleta de cores

  6. Indicação de produtos e lojas

  7. Guia com o passo a passo da renovação

AVCB - Projeto de Bombeiro 

O AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) é um documento emitido pelo Corpo de Bombeiros da Polícia Militar que atesta que a edificação está em conformidade com as normas de prevenção e combate a incêndios. É obrigatório para comércios, locais com aglomeração de pessoas, edifícios, clubes, entre outros, sendo essencial para a obtenção do alvará de funcionamento.

Para sua emissão, é necessário que o projeto esteja aprovado na prefeitura e com a obra concluída, pois o desenvolvimento do AVCB se baseia nesses documentos.
 

É necessário agendar uma visita ao local para orçamento.

Regularização
Consultoria 360°

Consultoria de decoração com duração de 2 horas, realizada no escritório, com sugestões viáveis dentro do orçamento desejado.

Envolve reforma de móveis existentes, pintura de paredes, troca de luminárias, além da aplicação de novos tecidos e estofados.
 

Ao final, o cliente recebe um relatório completo com todas as ideias e orientações discutidas na reunião.

Outras opções incluem:

  1. Consultoria in loco

  2. Assessoramento em lojas e/ou obra

  3. Acompanhamento de obra

Planilhas CAIXA

Desenvolvimento de planilhas caixa (PCI) conforme exigências bancárias, além de todos os projetos complementares obrigatórios: estrutural (terceirizado), elétrico, hidráulico e o projeto para aprovação na prefeitura.

É essencial realizar uma avaliação com o correspondente bancário antes do início do processo.

Para mais informações, entre em contato.

Projetos Complementares

Obra sem habite-se, metragem incorreta no IPTU, IPTU apenas do terreno com a casa já construída, ausência de projeto na prefeitura ou obra embargada? Regularize.

Oferecemos condições de pagamento especiais para esses casos.

Mesmo imóveis aprovados, ao receberem ampliações — como áreas de lazer, por exemplo — precisam ser regularizados. Qualquer solicitação de documento na prefeitura ou cartório exigirá a atualização do projeto.

Interiores

Complementar ao Projeto Executivo — pode ser contratado junto ou separadamente.
 

Nesta etapa, são definidos todos os detalhamentos de marcenaria, desenvolvimento de peças exclusivas, escolha de mobiliário, eletrodomésticos, itens de decoração, cores e acabamentos.

Entre os projetos oferecidos, além dos já incluídos no Executivo, estão:

  • Maquete eletrônica

  • Detalhamento de marcenaria

  • Escolha de móveis

  • Escolha de eletrodomésticos

  • Escolha de itens decorativos

  • Assessoria em lojas

  • Paisagismo

Entre outros.

É possível contratar individualmente qualquer um desses projetos, conforme a necessidade do cliente.

  • Projeto Elétrico Residencial: Desenvolvemos projetos personalizados que garantem uma distribuição eficiente e segura da energia elétrica na residência. Consideramos a demanda de cada ambiente, a posição estratégica de pontos de luz e tomadas, sempre em conformidade com as normas técnicas e buscando otimizar o consumo energético.

  • Projeto Hidráulico Residencial: Planejamos sistemas hidráulicos completos, com dimensionamento adequado de tubulações, pontos de água e esgoto, garantindo funcionalidade, economia e facilidade de manutenção. Tudo para assegurar conforto e eficiência no uso diário dos recursos hídricos da casa.

  • Projeto de Águas Pluviais: Elaboramos projetos para captação e escoamento adequado das águas da chuva, prevenindo alagamentos, infiltrações e sobrecarga no sistema público. As soluções são pensadas para promover o aproveitamento sustentável da água e preservar a estrutura da edificação.

Guedes E Menezes Arquitetura + Engenharia / Tel: 55+ 019 9 99568307 / guedesemenezes@yahoo.com / Av. Dr. Fernando Arens, nº1000 - Sala 04, Centro - Artur Nogueira - SP - BRASIL - CEP 13163-004

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